بعد أكثر من خمسة وعشرين عامًا من الخبرة في تطوير المشروعات العقارية داخل دمياط الجديدة، توسعت شركة اركس للتطوير العقاري خارج نطاقها التقليدي لتدخل سوق العاصمة الإدارية الجديدة عبر مشروع كينترو تاور. هذه الخطوة لم تأتِ من فراغ، بل جاءت بعد دراسة دقيقة لموقع المدينة الجديدة ومكانتها المستقبلية كمركز إداري وتجاري رئيسي لمصر.
في هذا المقال، نتعرف عن قرب على مشروع كينترو تاور، من حيث الموقع، ونوعية الوحدات، والفكرة التصميمية العامة التي بُني عليها المشروع، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
ولا يقتصر اهتمام المستثمرين بمشروع كينترو تاور على كونه أول تجربة لشركة اركس خارج دمياط الجديدة فقط، بل يمتد إلى رغبتهم في متابعة كيفية تعامل مطور عقاري له سجل طويل في مدينة ساحلية مع طبيعة سوق مختلفة تمامًا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مدينة إدارية وتجارية بالأساس تختلف احتياجاتها عن المدن السياحية أو السكنية التقليدية.
ما هو مشروع كينترو تاور؟
كينترو تاور هو أول مشروعات شركة اركس للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقام على قطعة أرض بمساحة خمسة أفدنة، ويضم 307 وحدة متنوعة بين التجاري والإداري والطبي بمساحات تتراوح بين 35 و161 مترًا مربعًا تقريبًا، بما يلائم احتياجات الشركات الناشئة والمستثمرين الأفراد على حد سواء.
يقع المشروع على قطعة الأرض المعروفة برمز MU5-39 ضمن التقسيم العمراني الرسمي للعاصمة الإدارية، وهو ترميز يوضح طبيعة القطعة كمنطقة استخدامات متعددة، ما يفسر التنوع في أنشطة الوحدات المطروحة داخل البرج الواحد.
ويعكس اختيار قطعة أرض بهذا الحجم استراتيجية واضحة تهدف إلى تقديم مشروع متكامل الخدمات بدلًا من الاكتفاء ببرج واحد منعزل، بحيث يشمل المخطط العام مساحات مخصصة للحركة والخدمات المشتركة إلى جانب الوحدات نفسها.
مميزات موقع كينترو تاور في وسط العاصمة
يتميز كينترو تاور بموقعه داخل منطقة الداون تاون، وهي المنطقة المركزية للعاصمة الإدارية الجديدة التي تتركز فيها الحركة التجارية والإدارية والحكومية بشكل مبكر مقارنة بباقي أحياء المدينة، ما يمنح الوحدات فرصة أفضل لتحقيق حركة عملاء يومية منذ بداية التشغيل.
كما يستفيد الموقع من قربه من المحاور المرورية الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة والمحافظات المجاورة، وهو عامل حاسم بالنسبة للشركات التي تحتاج إلى سهولة وصول موظفيها وعملائها من مناطق مختلفة.
اختيار موقع مركزي كهذا ليس أمرًا عشوائيًا، فهو يعكس استراتيجية المطور في المنافسة داخل سوق جديد نسبيًا عبر التركيز على العوامل التي تصنع الفارق الحقيقي على المدى الطويل، وأهمها الموقع.
كما يستفيد المشروع من قربه من نقاط تجمع رئيسية داخل الداون تاون، وهو ما يجعله ضمن دائرة الاهتمام الأولى للشركات الباحثة عن مقر عمل يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية دون الحاجة لتنقلات طويلة.
أنواع الوحدات ومساحاتها داخل كينترو تاور
يوفر كينترو تاور تشكيلة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يسمح للمستثمر باختيار المساحة التي تناسب طبيعة نشاطه، سواء كان مكتبًا صغيرًا لشركة ناشئة، أو عيادة طبية، أو محلًا تجاريًا في الأدوار الأرضية ذات الحركة المرورية العالية.
لمن يرغب في متابعة تفاصيل أكثر حول مشروع برج كينترو، يمكن الاطلاع على المخططات والمساحات المتاحة حاليًا، والتي تتغير بشكل مستمر مع تقدم مراحل البيع والتنفيذ.
بشكل عام، ينصح الخبراء العقاريون بدراسة نوع النشاط المستهدف قبل تحديد الدور والمساحة، لأن بعض الأنشطة تحقق أداءً أفضل في الأدوار الأرضية بينما تناسب أنشطة أخرى الأدوار العلوية الأكثر هدوءًا.
وتحرص إدارة المشروع على تحديث بيانات الوحدات المتاحة بشكل دوري نظرًا للإقبال المتزايد عليه منذ الإطلاق، لذا يُنصح المهتمون بالتواصل المباشر لمعرفة أحدث المساحات والأدوار المتاحة قبل اتخاذ القرار النهائي.
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع كينترو تاور بالتحديد؟
يقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، على قطعة أرض بمساحة خمسة أفدنة ضمن التقسيم العمراني الرسمي للمنطقة.
ما هي الشركة المطورة لمشروع كينترو تاور؟
المشروع من تطوير شركة اركس للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من خمسة وعشرين عامًا في السوق العقاري المصري.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كينترو تاور؟
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متعددة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين والشركات الناشئة.
هل يناسب كينترو تاور الشركات الناشئة الصغيرة؟
نعم، فتنوع المساحات المتاحة داخل المشروع يجعله مناسبًا لكل من الشركات الناشئة الصغيرة والمؤسسات الأكبر التي تبحث عن مقر إداري متكامل.
يمثل كينترو تاور خطوة مهمة في مسيرة اركس للتطوير العقاري نحو التوسع خارج دمياط الجديدة، ونموذجًا لكيفية دخول سوق جديد عبر التركيز على الموقع وجودة التصميم. لمزيد من التفاصيل حول المشروع وباقي محفظة الشركة، تفضل بزيارة موقع اركس للتطوير العقاري.
وإذا كنت تريد معرفة تفاصيل أدق حول نوعية التشطيبات المتاحة، يمكنك قراءة مقال تشطيب وحدات كينترو تاور الذي يوضح مستويات التشطيب المختلفة لكل نوع وحدة.
لمزيد من التفاصيل حول الوحدات المتاحة وأنظمة السداد، تواصل معنا عبر واتساب على 01001703888 أو الخط الساخن 16591.
